Préparez la rénovation globale de votre bâtiment tertiaire

Une bonification des Certificats d'Économies d'Énergie se prépare pour la rénovation globale et la rénovation d'ampleur des bâtiments tertiaires. Les textes définitifs ne sont pas parus : anticipez votre projet sans engager vos travaux trop tôt.

  • 17 fiches CEE identifiées
  • Fiches téléchargeables
  • Information prioritaire
  • Vigilance sur le RAI

Une bonification
en préparation

La future bonification des Certificats d'Économies d'Énergie devrait s'appuyer sur plusieurs fiches d'opérations standardisées déjà existantes. Les versions définitives et les conditions d'application restent à paraître.

Des fiches déjà existantes

Isolation, chauffage, ventilation, GTB, réseaux de chaleur ou de froid : les fiches BAT-EN, BAT-TH et BAT-EQ encadrent déjà chacun de ces gestes pris isolément.

Une logique de bouquet

L'enjeu de la rénovation globale est de combiner ces gestes sur un même bâtiment, et de valoriser cette combinaison au-delà de la somme des opérations.

LIRISCOM prépare le terrain

Nous suivons la publication des textes pour que votre dossier soit prêt le jour où le dispositif ouvre — et engagé au bon moment, pas avant.

Information donnée à titre indicatif. Aucun montant d'aide, condition d'éligibilité officielle ni promesse de financement n'est communiqué avant la publication des textes définitifs.

Quels bâtiments
sont concernés ?

La future bonification viserait la rénovation globale des bâtiments du secteur tertiaire, quel que soit leur usage.

Bureaux
Commerces
Hôtellerie & restauration
Établissements de santé
Enseignement
Logistique & entrepôts
Équipements sportifs
Bâtiments publics

Les fiches CEE concernées par la future rénovation globale des bâtiments tertiaires

Ces fiches d'opérations standardisées existent déjà et encadrent chacune un geste de rénovation. Elles constituent la base sur laquelle la future bonification devrait s'appuyer. Chaque fiche est consultable et téléchargeable ci-dessous.

17
Fiches identifiées · 3 familles

Isolation de l'enveloppe

6 fiches · BAT-EN

BAT-EN-101 Isolation de combles ou de toitures

Travaux d'isolation des combles perdus, aménagés ou des toitures.

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BAT-EN-102 Isolation des murs

Isolation thermique par l'intérieur ou par l'extérieur des murs donnant sur l'extérieur.

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BAT-EN-103 Isolation d'un plancher

Isolation des planchers bas sur local non chauffé, vide sanitaire ou sous-sol.

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BAT-EN-104 Fenêtres et portes-fenêtres avec vitrage isolant

Remplacement des menuiseries par des modèles à haute performance énergétique.

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BAT-EN-113 Façade rideau ou semi-rideau avec vitrage isolant

Amélioration des façades vitrées des bâtiments tertiaires.

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Chauffage, ventilation et production d'énergie

10 fiches · BAT-TH

BAT-TH-116 Système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB)

Optimisation automatique du chauffage, de la climatisation et de l'eau chaude sanitaire.

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BAT-TH-125 Ventilation mécanique simple flux à débit d'air constant ou modulé

Installation d'une ventilation performante permettant de réduire les consommations.

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BAT-TH-126 Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur

Ventilation haute performance avec récupération d'énergie.

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BAT-TH-127 Raccordement à un réseau de chaleur

Raccordement d'un bâtiment tertiaire à un réseau de chaleur alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération.

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BAT-TH-158 Pompe à chaleur réversible air/air

Installation d'une PAC réversible destinée aux bâtiments tertiaires.

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BAT-TH-163 Pompe à chaleur collective air/eau

Pompe à chaleur collective destinée au chauffage d'un bâtiment tertiaire.

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BAT-TH-164 Pompe à chaleur collective eau/eau ou eau glycolée/eau

Solution de très haute performance utilisant la géothermie ou une source hydraulique.

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Équipements techniques

1 fiche · BAT-EQ

BAT-EQ-130 Système de condensation frigorifique à haute efficacité

Optimisation énergétique des installations frigorifiques.

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Les fiches proposées au téléchargement sont les versions actuellement en vigueur. Elles seront mises à jour ici dès la publication des versions définitives applicables à la rénovation globale.

Les bonifications
envisagées

Les travaux réalisés dans le cadre d'une rénovation globale ou d'une rénovation d'ampleur des bâtiments tertiaires pourraient bénéficier d'une bonification des volumes de CEE. À ce stade, les premières orientations évoquent des coefficients pouvant atteindre :

×1,5

Coefficient envisagé

×2

Coefficient envisagé

×3

Coefficient envisagé

Voire davantage, selon les critères définitifs qui seront retenus

Ces coefficients correspondent à des orientations de travail, non à des valeurs officielles. Ils ne constituent ni un engagement, ni une promesse de financement, et peuvent évoluer jusqu'à la parution des textes.

Un point de vigilance :
le RAI

Avant tout engagement de travaux, il est indispensable d'attendre la publication des textes définitifs.

Ce que nous ignorons encore

Quatre inconnues réglementaires

  • Si un audit énergétique préalable sera obligatoire
  • Les conditions exactes de combinaison des fiches CEE
  • Les seuils de performance à atteindre
  • Les modalités de calcul des bonifications
⚠ Date d'engagement

Ne vous précipitez pas pour signer vos devis

En matière de Certificats d'Économies d'Énergie, la date d'engagement de l'opération (RAI) est déterminante.

Une opération engagée avant le respect des conditions réglementaires peut perdre définitivement son éligibilité aux primes CEE.

C'est précisément le rôle de cette page : vous prévenir au bon moment, pour que votre signature tombe du bon côté de la date.

Pourquoi préparer son dossier
dès maintenant ?

Anticiper ne veut pas dire engager. Vous pouvez tout préparer aujourd'hui et ne signer qu'une fois les conditions réunies.

Identifier les gestes éligibles

Repérer, parmi les 17 fiches, celles qui correspondent réellement à votre bâtiment.

Réunir les pièces techniques

Rassembler dès maintenant plans, factures d'énergie et données de surface.

Consulter les entreprises

Faire chiffrer votre projet sans signer, pour être prêt le jour de l'ouverture.

Anticiper votre budget

Estimer l'investissement et construire votre plan de financement sereinement.

Être prévenu avant d'engager quoi que ce soit

Vous laissez vos coordonnées une seule fois : nous revenons vers vous dès la publication des textes définitifs, avec les conditions réelles — sans que vous ayez à surveiller le Journal officiel.

Notre accompagnement

Chez LIRISCOM, nous accompagnons depuis plusieurs années les professionnels dans le montage et la sécurisation de dossiers CEE.

LIRISCOM

Notre mission : transformer un projet de rénovation en dossier CEE recevable, de la première analyse jusqu'à la validation. Vous gardez la main sur votre bâtiment ; nous prenons en charge la complexité administrative et réglementaire — à commencer par le respect de la date d'engagement.

Un interlocuteur dédié vous suit dès la parution des textes définitifs.

Notre mission
  • Analyse de votre bâtiment
  • Sélection des fiches applicables
  • Estimation du potentiel d'aide
  • Sécurisation du RAI
  • Accompagnement administratif
  • Interlocuteur dédié

Soyez informé
avant tout le monde

Laissez vos coordonnées : nous vous contacterons dès la publication officielle des textes définitifs, avant que vous n'engagiez vos travaux. Inscription gratuite et sans engagement.

  • Alerte dès la parution des textes
  • Critères d'éligibilité & coefficients réels
  • Fiches applicables à votre bâtiment
  • Sécurisation de votre date d'engagement
1 Vos coordonnées
2 Votre bâtiment
Type de bâtiment
3 Travaux envisagés
Plusieurs choix possibles

Alerte dès la parution · Aucun spam · Désinscription à tout moment

Questions fréquentes

La bonification rénovation globale existe-t-elle déjà ?
Non. Les fiches CEE listées sur cette page existent bien et sont applicables aujourd'hui geste par geste, mais la bonification spécifique à la rénovation globale des bâtiments tertiaires n'est pas parue. Les versions définitives et les conditions d'application restent à publier.
Quels seront les coefficients de bonification ?
Les premières orientations évoquent des coefficients pouvant atteindre ×1,5, ×2, ×3, voire davantage. Ce sont des orientations de travail, pas des valeurs officielles : elles peuvent évoluer jusqu'à la parution des textes, et les modalités de calcul ne sont pas connues.
Un audit énergétique sera-t-il obligatoire ?
Nous l'ignorons à ce jour. C'est l'une des conditions qui sera précisée par les textes définitifs, au même titre que les seuils de performance à atteindre et les conditions de combinaison des fiches.
Puis-je signer mes devis dès maintenant ?
C'est le point de vigilance principal. En CEE, la date d'engagement de l'opération (RAI) est déterminante : une opération engagée avant le respect des conditions réglementaires peut perdre définitivement son éligibilité aux primes. Vous pouvez faire chiffrer votre projet, mais attendez la parution des textes avant de signer.
Qu'est-ce que le RAI ?
Le RAI (Rôle Actif et Incitatif) désigne l'intervention de l'obligé CEE avant l'engagement de l'opération. Concrètement, la date d'engagement — souvent la signature du devis — doit intervenir après que le dispositif vous a été présenté et dans les conditions prévues par la réglementation. Signer trop tôt fait perdre la prime.
Puis-je déclarer plusieurs bâtiments ?
Oui. Une demande peut concerner plusieurs bâtiments ou un patrimoine complet. Détaillez-nous votre parc lors de l'échange qui suivra votre inscription.